26 Rue de Pontix, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Pontix, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Pontix, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 234 mètres
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Pontix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Pontix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Pontix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Pontix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Pontix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Pontix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Pontix dans son marché local
Prix du 26 Rue de Pontix par rapport à la voie
Sur Rue de Pontix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 26 Rue de Pontix se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Pontix par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Pontix se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -50.27 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 26 Rue de Pontix à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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