Place Léon Dufour, 40500 Saint-Sever
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Léon Dufour, 40500 Saint-Sever, affiche un prix moyen de 1 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Place Léon Dufour
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Léon Dufour dans son marché local
Prix Place Léon Dufour par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements Place Léon Dufour se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 67.13 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Léon Dufour à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé Place Léon Dufour est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Léon Dufour
Les ventes enregistrées Place Léon Dufour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Léon Dufour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 268 mètres
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Léon Dufour
Adresses Place Léon Dufour
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Léon Dufour, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place Léon Dufour
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 300 € au Place Léon Dufour à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
