Place Léon Dufour, 40500 Saint-Sever
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Léon Dufour, 40500 Saint-Sever, affiche un prix moyen de 1 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Léon Dufour dans son marché local
Prix Place Léon Dufour par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements Place Léon Dufour se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 59.13 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Léon Dufour à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé Place Léon Dufour est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Léon Dufour
Les ventes enregistrées Place Léon Dufour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Léon Dufour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Léon Dufour
Adresses Place Léon Dufour
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Léon Dufour, classées par tranches de numéros.
