25 Rue des Arceaux, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Arceaux, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Rue des Arceaux, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Sever.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 280 mètres
- - Ecole maternelle à 671 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Ventes au 25 Rue des Arceaux
Les 2 ventes au 25 Rue des Arceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Arceaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Arceaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Arceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 25 Rue des Arceaux se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Arceaux par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Arceaux se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -30.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
