78 a Rue des Ursulines, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 a Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°3 et de n°24.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 a Rue des Ursulines, 40500 Saint-Sever
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 221 mètres
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 78 a Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 78 a Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 a Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 a Rue des Ursulines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 a Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 a Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 a Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 78 a Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 78 a Rue des Ursulines se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 a Rue des Ursulines par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 a Rue des Ursulines se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 65.18 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 a Rue des Ursulines à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 78 a Rue des Ursulines est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 78 a Rue des Ursulines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 78 a Rue des Ursulines à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
