17 Rue du Bellocq, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bellocq, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°15 et du 4.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Bellocq, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 272 mètres
Ventes au 17 Rue du Bellocq
Une vente a été recensée au 17 Rue du Bellocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bellocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Bellocq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bellocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bellocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bellocq dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bellocq par rapport à la voie
Sur Rue du Bellocq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 17 Rue du Bellocq se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bellocq par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Bellocq se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 59.89 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Bellocq à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Bellocq est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
