31 Rue du Bellocq, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bellocq, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et du 0.25 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Rue du Bellocq, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bellocq
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bellocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bellocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bellocq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bellocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bellocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bellocq dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bellocq par rapport à la voie
Sur Rue du Bellocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 31 Rue du Bellocq se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bellocq par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bellocq se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -30.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
