5 Rue du Bellocq, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bellocq, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Bellocq, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 226 mètres
- - Ecole maternelle à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bellocq
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bellocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bellocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bellocq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bellocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bellocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bellocq dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bellocq par rapport à la voie
Sur Rue du Bellocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 5 Rue du Bellocq se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bellocq par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bellocq se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -57.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 5 Rue du Bellocq à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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