15 a Rue du Castallet, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue du Castallet, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue du Castallet, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 440 mètres
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue du Castallet
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue du Castallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue du Castallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue du Castallet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue du Castallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue du Castallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue du Castallet dans son marché local
Prix du 15 a Rue du Castallet par rapport à la voie
Sur Rue du Castallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 15 a Rue du Castallet se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue du Castallet par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 a Rue du Castallet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -27.46 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue du Castallet à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue du Castallet est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
