1 bis Rue du Castallet, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Castallet, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°8 et du 11.42 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Castallet, 40500 Saint-Sever
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Castallet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Castallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Castallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Castallet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Castallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Castallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Castallet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Castallet par rapport à la voie
Sur Rue du Castallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 bis Rue du Castallet se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Castallet par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Castallet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -27.28 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Castallet à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Castallet est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
