28 Rue du Castallet, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Castallet, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Castallet, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 409 mètres
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Castallet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Castallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Castallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Castallet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Castallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Castallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Castallet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Castallet par rapport à la voie
Sur Rue du Castallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 28 Rue du Castallet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Castallet par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Castallet se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -55.21 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 28 Rue du Castallet à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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