18 Rue du Sénéchal, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2024,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Sénéchal, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2024, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 213 mètres
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Sénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Sénéchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Sénéchal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 18 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 18 Rue du Sénéchal se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Sénéchal par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Sénéchal se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -62.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 18 Rue du Sénéchal à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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