1 Rue du Touron, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Touron, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Touron, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 401 mètres
- - Ecole maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Touron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Touron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Touron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Touron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Touron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Touron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Touron dans son marché local
Prix du 1 Rue du Touron par rapport à la voie
Sur Rue du Touron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 1 Rue du Touron se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Touron par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Touron se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 56.98 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Touron à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Touron est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
