6 bis Rue du Touron, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Touron, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Touron, 40500 Saint-Sever
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 447 mètres
- - Ecole maternelle à 780 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Touron
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Touron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Touron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Touron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Touron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Touron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Touron dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Touron par rapport à la voie
Sur Rue du Touron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 6 bis Rue du Touron se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Touron par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Touron se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 58.69 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Touron à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Touron est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
