1 bis Rue du Tribunal, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Tribunal, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Tribunal, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sever.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 334 mètres
- - Ecole maternelle à 787 mètres
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Tribunal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Tribunal dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Tribunal par rapport à la voie
Sur Rue du Tribunal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 1 bis Rue du Tribunal se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Tribunal par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Tribunal se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -53.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 1 bis Rue du Tribunal à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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