42 Rue Edison, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Edison, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Edison, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 840 mètres
- - Ecole maternelle à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Edison, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Edison dans son marché local
Prix du 42 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 42 Rue Edison se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Edison par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Edison se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -43.67 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 42 Rue Edison à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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