52 Rue Edison, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Edison, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Rue Edison, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 876 mètres
- - Ecole maternelle à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Edison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Edison dans son marché local
Prix du 52 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 52 Rue Edison se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Edison par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Edison se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -40.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 52 Rue Edison à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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