8 Rue Ernest Leroy, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Leroy, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Ernest Leroy, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 302 mètres
- - Ecole maternelle à 524 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Leroy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Leroy dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 Rue Ernest Leroy se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Leroy par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Leroy se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -42.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 8 Rue Ernest Leroy à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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