12 Rue Gregoire Montaner, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gregoire Montaner, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°13 et de 2.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Gregoire Montaner, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Zone Escales à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 975 mètres
- - Ecole maternelle à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gregoire Montaner
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gregoire Montaner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gregoire Montaner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gregoire Montaner, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gregoire Montaner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gregoire Montaner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gregoire Montaner dans son marché local
Prix du 12 Rue Gregoire Montaner par rapport à la voie
Sur Rue Gregoire Montaner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 12 Rue Gregoire Montaner se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gregoire Montaner par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gregoire Montaner se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -18.42 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
