3 bis Rue Gregoire Montaner, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gregoire Montaner, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 bis Rue Gregoire Montaner, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Zone Escales à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 953 mètres
- - Ecole maternelle à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gregoire Montaner
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gregoire Montaner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gregoire Montaner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gregoire Montaner, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gregoire Montaner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gregoire Montaner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gregoire Montaner dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gregoire Montaner par rapport à la voie
Sur Rue Gregoire Montaner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 3 bis Rue Gregoire Montaner se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gregoire Montaner par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gregoire Montaner se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -19.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
