7 Rue Gregoire Montaner, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gregoire Montaner, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Gregoire Montaner, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Zone Escales à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 970 mètres
- - Ecole maternelle à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1093 mètres
Ventes au 7 Rue Gregoire Montaner
Une vente a été recensée au 7 Rue Gregoire Montaner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gregoire Montaner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gregoire Montaner, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gregoire Montaner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gregoire Montaner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gregoire Montaner dans son marché local
Prix du 7 Rue Gregoire Montaner par rapport à la voie
Sur Rue Gregoire Montaner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 7 Rue Gregoire Montaner se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gregoire Montaner par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gregoire Montaner se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -14.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
