2 Rue Guillaume Sanche, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Sanche, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guillaume Sanche, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Zone Escales à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 1061 mètres
- - Ecole maternelle à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Sanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Sanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Sanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Sanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Sanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Sanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Sanche dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Sanche par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Sanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Rue Guillaume Sanche se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Sanche par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Sanche se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -30.51 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 2 Rue Guillaume Sanche à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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