25 bis Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 133.95 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 bis Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 362 mètres
- - Ecole maternelle à 752 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Ventes au 25 bis Rue Lafayette
Les 2 ventes au 25 bis Rue Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Lafayette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 25 bis Rue Lafayette se situe 122.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Lafayette par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Lafayette se situe 115.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et 11.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 25 bis Rue Lafayette à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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