27 Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°29 et du 3.35 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Ventes au 27 Rue Lafayette
Les 2 ventes au 27 Rue Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Lafayette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 27 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 27 Rue Lafayette se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Lafayette par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Lafayette se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 57.95 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Lafayette à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Lafayette est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
