9 bis Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 810 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Lafayette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 9 bis Rue Lafayette se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Lafayette par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Lafayette se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 58.21 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Lafayette à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Lafayette est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
