4 Rue Larrebouille, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Larrebouille, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Larrebouille, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 236 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Larrebouille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Larrebouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Larrebouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Larrebouille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Larrebouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Larrebouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Larrebouille dans son marché local
Prix du 4 Rue Larrebouille par rapport à la voie
Sur Rue Larrebouille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 4 Rue Larrebouille se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Larrebouille par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Larrebouille se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -41.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 4 Rue Larrebouille à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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