17 Rue Louis Sentex, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Sentex, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louis Sentex, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 127 mètres
- - Ecole maternelle à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louis Sentex
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louis Sentex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Sentex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Sentex, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Sentex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Sentex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Sentex dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Sentex par rapport à la voie
Sur Rue Louis Sentex, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 17 Rue Louis Sentex se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Sentex par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis Sentex se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 59.7 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louis Sentex à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louis Sentex est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
