7 bis Rue Louis Sentex, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Louis Sentex, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Louis Sentex, 40500 Saint-Sever
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 224 mètres
- - Ecole maternelle à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Louis Sentex
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Louis Sentex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Sentex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Louis Sentex, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Sentex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Sentex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Louis Sentex dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Louis Sentex par rapport à la voie
Sur Rue Louis Sentex, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 7 bis Rue Louis Sentex se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Louis Sentex par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Louis Sentex se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 56.63 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Louis Sentex à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Louis Sentex est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
