4 Rue Michel de Montaigne, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Michel de Montaigne, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 3351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 246 mètres
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 4 Rue Michel de Montaigne se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel de Montaigne se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -34.02 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
