2 Rue Rabelais, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1 et du 9.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Rabelais, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1042 mètres
Ventes au 2 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 2 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rabelais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -26.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
