2 Rue Saint-vincent de Paul, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-vincent de Paul, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint-vincent de Paul, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 200 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-vincent de Paul
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-vincent de Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-vincent de Paul, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-vincent de Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Rue Saint-vincent de Paul se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-vincent de Paul par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-vincent de Paul se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -37.97 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 2 Rue Saint-vincent de Paul à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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