45 Impasse des Chênes, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Impasse des Chênes, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Paul - Mairie à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Vincent de Paul à 1050 mètres
- - Collège privé Vincent de Paul à 1054 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 1053 mètres
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 45 Impasse des Chênes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Chênes par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Chênes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 3.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
