89 Impasse des Rossignols, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°85 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 89 Impasse des Rossignols, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Paul - Chine à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Vincent de Paul à 738 mètres
- - Collège privé Vincent de Paul à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 746 mètres
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 89 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Impasse des Rossignols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 89 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 89 Impasse des Rossignols se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse des Rossignols par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse des Rossignols se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 17.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
