35 Impasse des Violettes, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 Impasse des Violettes, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Paul - Berceau à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Vincent de Paul à 371 mètres
- - Collège privé Vincent de Paul à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Vincent de Paul à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 35 Impasse des Violettes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Violettes par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Violettes se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 18.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
