46 Impasse des Violettes, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°24 et de n°68.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 46 Impasse des Violettes, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Paul - Berceau à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Vincent de Paul à 351 mètres
- - Collège privé Vincent de Paul à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Vincent de Paul à 318 mètres
Ventes au 46 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 46 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 46 Impasse des Violettes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Violettes par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Violettes se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 21.86 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
