31 Route du Gouadas, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Gouadas, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Route du Gouadas, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Paul - Buglose Ecole à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Buglose à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Gouadas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Gouadas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Gouadas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Gouadas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Gouadas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Gouadas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Gouadas dans son marché local
Prix du 31 Route du Gouadas par rapport à la voie
Sur Route du Gouadas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 31 Route du Gouadas se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Gouadas par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Gouadas se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 8.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
