44 Route du Stade, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°47 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Route du Stade, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Paul - Rue Des Ecoles à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Vincent de Paul à 954 mètres
- - Collège privé Vincent de Paul à 957 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 954 mètres
- - Ecole primaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Stade dans son marché local
Prix du 44 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 44 Route du Stade se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Stade par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Stade se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 8.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
