32 Rue des Erables, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue des Erables, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Paul - Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Vincent de Paul à 883 mètres
- - Collège privé Vincent de Paul à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 888 mètres
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 32 Rue des Erables se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Erables se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 7.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
