2 Allee du Gué, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Gué, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allee du Gué, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 410 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 719 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1056 mètres
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Gué dans son marché local
Prix du 2 Allee du Gué par rapport à la voie
Sur Allee du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Allee du Gué se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Gué par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Gué se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 42.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
