12 bis Avenue de la Gare, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Avenue de la Gare, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 144 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 183 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1438 mètres
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de la Gare, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 12 bis Avenue de la Gare se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Gare par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Gare se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 51.03 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
