Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nationale dans son marché local
Prix Avenue Nationale par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nationale se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 3.44 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nationale à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé Avenue Nationale est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nationale
Les ventes enregistrées Avenue Nationale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nationale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 152 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 534 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1103 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nationale
Adresses Avenue Nationale
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nationale, classées par tranches de numéros.
