3 Avenue de Tourren, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Tourren, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Avenue de Tourren, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 234 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 241 mètres
- - Ecole maternelle à 722 mètres
- - Ecole élémentaire à 35 mètres
Ventes au 3 Avenue de Tourren
Les 2 ventes au 3 Avenue de Tourren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Tourren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Tourren, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Tourren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Tourren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Tourren dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Tourren par rapport à la voie
Sur Avenue de Tourren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 3 Avenue de Tourren se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Tourren par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Tourren se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 64.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
