2 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Chenil, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°1 bis et de 4.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 444 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 467 mètres
- - Ecole maternelle à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Ventes au 2 Avenue du Chenil
Les 2 ventes au 2 Avenue du Chenil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Chenil dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Chenil par rapport à la voie
Sur Avenue du Chenil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 Avenue du Chenil se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Chenil par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Chenil se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 37.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
