2 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 217 € à 3 916 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°1 bis et de 5.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 444 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 467 mètres
- Ecole maternelle à 1042 mètres
- Ecole élémentaire à 336 mètres

Ventes au 2 Avenue du Chenil

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Chenil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2025

245 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Chenil dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Chenil par rapport à la voie

Sur Avenue du Chenil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 Avenue du Chenil se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Chenil par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Chenil se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 1.33 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Haou de Bas, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,700 €)

Impasse Marguerite, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,127 €)

Route de Bayonne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,036 €)

Lotissement le Clos de Moulignon, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Chenil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Chenil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.