8 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Chenil, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°1.
À propos du 8 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 439 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 521 mètres
- - Ecole maternelle à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Ventes au 8 Avenue du Chenil
Les 2 ventes au 8 Avenue du Chenil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Chenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Chenil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Chenil dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Chenil par rapport à la voie
Sur Avenue du Chenil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 8 Avenue du Chenil se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Chenil par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Chenil se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 30.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
