1 Avenue du Hittau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Hittau, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Avenue du Hittau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 429 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 835 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1041 mètres
- - Ecole maternelle à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 413 mètres
Ventes au 1 Avenue du Hittau
Les 3 ventes au 1 Avenue du Hittau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Hittau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Hittau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Hittau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Hittau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Hittau dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Hittau par rapport à la voie
Sur Avenue du Hittau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 1 Avenue du Hittau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Hittau par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Hittau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
