2 Avenue du Stade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue du Stade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 377 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 732 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 974 mètres
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 312 mètres
Ventes au 2 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 35.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
