9 Avenue du Stade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 859 € à 4 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Stade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Avenue du Stade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 328 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 861 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 923 mètres
- Ecole maternelle à 531 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 435 mètres

Ventes au 9 Avenue du Stade

Les 0 ventes au 9 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 9 Avenue du Stade se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Stade se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 14 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bruyère, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,441 €)

Avenue Nationale 10, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,090 €)

Rue de la Violette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,391 €)

Rue de Pascau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,259 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.