12 Hameau de Lucatet, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau de Lucatet, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°11 et du 3.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Hameau de Lucatet, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 603 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 776 mètres
- - Ecole maternelle à 1307 mètres
- - Ecole élémentaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau de Lucatet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau de Lucatet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau de Lucatet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau de Lucatet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de Lucatet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de Lucatet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau de Lucatet dans son marché local
Prix du 12 Hameau de Lucatet par rapport à la voie
Sur Hameau de Lucatet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 12 Hameau de Lucatet se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau de Lucatet par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau de Lucatet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 47.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
