14 Hameau de Lucatet, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Hameau de Lucatet, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°13 et du 4.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 14 Hameau de Lucatet, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 593 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 753 mètres
- - Ecole maternelle à 1290 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Ventes au 14 Hameau de Lucatet
Les 2 ventes au 14 Hameau de Lucatet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Hameau de Lucatet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Hameau de Lucatet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Hameau de Lucatet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Hameau de Lucatet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Hameau de Lucatet dans son marché local
Prix du 14 Hameau de Lucatet par rapport à la voie
Sur Hameau de Lucatet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 14 Hameau de Lucatet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Hameau de Lucatet par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Hameau de Lucatet se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 41.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
