2 Impasse du Bat, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bat, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse du Bat, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 345 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 888 mètres
- - Ecole maternelle à 705 mètres
- - Ecole élémentaire à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bat par rapport à la voie
Sur Impasse du Bat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 2 Impasse du Bat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bat par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bat se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 74.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
