2 Noble, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Noble, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°906.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Noble, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 770 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 722 mètres
- - Ecole maternelle à 1345 mètres
- - Ecole élémentaire à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Noble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Noble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Noble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Noble dans son marché local
Prix du 2 Noble par rapport à la voie
Sur Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 2 Noble se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Noble par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Noble se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 39.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
